تستعد دبي لطرح مشروع فريد من نوعه يُعيد تعريف مفهوم الحياة الحضرية والرفاهية تحت اسم مرسيدس بنز – بن غاطي. يتمحور هذا المشروع حول تقديم تجربة سكنية وتجارية متكاملة تحمل رؤية عالمية وتجمع بين التصميم الفاخر، الجودة العالية، والمهارة العمرانية المبتكرة. إنه أكثر من مجرد مشروع عقاري؛ إنه مدينة قائمة بذاتها تنبض بالحياة وتجمع كل عناصر الراحة والرفاهية في مكان واحد.
الفكرة والرؤية
يمثل مشروع مرسيدس بنز – بن غاطي شراكة استراتيجية بين علامة عالمية فاخرة معروفة بابتكارها في عالم السيارات، ومطور عقاري إماراتي ذو سمعة قوية في التصميم والتطوير المتميز. هذه الشراكة تهدف إلى خلق بيئة عمرانية تعكس فلسفة التصميم الراقي والقيم التي ترتبط بالعلامة العالمية، مع دمجها بسلاسة في الأصول الحضرية لدبي.
النتيجة؟ مشروع يُقدّم أسلوب حياة عصريًا وفاخرًا في قلب واحدة من أسرع المدن نموًا في العالم.
الموقع الاستراتيجي
يقع المشروع في منطقة ميدان في دبي، وهي منطقة حيوية قريبة من أهم محاور المدينة، وتتيح للسكان والمستثمرين سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال، المرافق الترفيهية، وخيارات التنقل المتعددة. هذا الموقع يجعل من المشروع نقطة جذب للمقيمين من مختلف الجنسيات والمستثمرين الباحثين عن فرص واعدة في سوق العقارات.
التصميم والمعمار
يعكس المشروع رؤية تصميمية متطورة ترتكز على الجمع بين الفخامة والبساطة الذكية. يتضمن ذلك استخدام مواد عالية الجودة، وتخطيطًا حضريًا يضمن تمازج المساحات المفتوحة مع المباني، ويعزز من تجربة الساكن والزائر على حد سواء. تمت مراعاة العناصر الطبيعية والمساحات الخضراء، مع توفير بيئات معيشية تُحفّز الراحة والرفاهية.
المكوّنات الأساسية للمشروع
يضم المشروع تنوعًا واسعًا في الاستخدامات العقارية، ما يجعله بيئة متكاملة:
- أبراج سكنية فاخرة تناسب العائلات والأفراد الباحثين عن سكن متميز.
- مساحات تجارية راقية توفر خيارات واسعة للتسوق والمطاعم والخدمات.
- مناطق ترفيهية ومجتمعية تشجع على نمط حياة نابض بالحيوية.
- مساحات خضراء وحدائق مفتوحة تضمن جودة حياة أفضل وتوازنًا بيئياً.
- مرافق رياضية وخدمات عصرية تلبي احتياجات السكان والزوار.
لماذا يعتبر المشروع فرصة مميزة؟
علامة عالمية في عالم العقار
المشروع هو أول منظومة عمرانية تحمل اسم مرسيدس بنز الشهيرة عالميًا، ما يعزز قيمته التسويقية ويمنحه وضعًا مميزًا في سوق العقارات الراقية.
فرص استثمارية قوية
نظرًا لندرة المشاريع التي تجمع بين الفخامة، الموقع الاستراتيجي، والتصميم الراقي، يُتوقع أن يشهد المشروع اهتمامًا قويًا من المستثمرين المحليين والأجانب، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية وجني أرباح رأسمالية مع مرور الوقت.
بيئة حياة متكاملة
يقدّم المشروع تجربة سكنية وتجارية متكاملة، فتجمع كل احتياجات الحياة اليومية والترفيهية في مكان واحد داخل بيئة حضرية متطورة.
الأسعار وخطط الدفع
يعكس مشروع مرسيدس بنز – بن غاطي مكانته كأحد المشاريع العقارية الفاخرة في دبي، حيث تأتي الأسعار ضمن فئة العقارات الراقية، مع طرح أسعار ما قبل الإطلاق التي تمنح المستثمرين والمشترين فرصة دخول مبكرة بقيمة تنافسية.
وتبدأ الأسعار من:
- سعر الاستوديو: ابتداءً من 1.3 مليون درهم إماراتي (سعر ما قبل الإطلاق)
- سعر شقة غرفة نوم واحدة: ابتداءً من 2.25 مليون درهم إماراتي (سعر ما قبل الإطلاق)
ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشقق من غرفة واحدة وحتى خمس غرف نوم، لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء.
أما على صعيد التسهيلات، فيوفر المطور خطة دفع مرنة 70/30، حيث يتم سداد 70% خلال فترة الإنشاء، و30% عند التسليم، ما يعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين والمستخدمين النهائيين، ويدعم فرص تحقيق نمو مستقبلي في القيمة مع تقدم مراحل التطوير.
