يقع مشروع 262 Fifth Avenue في قلب مانهاتن، ضمن حي NoMad الحيوي الذي يشهد طفرة عمرانية راقية تجمع بين الحداثة والطابع الكلاسيكي للمدينة. يمتد البرج على ارتفاع يقارب 860 قدمًا (262 مترًا) ليكون من بين أبرز الأبراج السكنية الرفيعة في نيويورك، ويجسّد مفهوماً جديداً للعيش الفاخر في قلب العاصمة المالية للعالم.
موقع 262 Fifth Avenue
يتخذ البرج موقعًا استثنائيًا عند تقاطع الشارع الخامس مع شارع 29 الغربي، على بُعد خطوات من Madison Square Park، وبين منطقتي Flatiron District وKoreatown. هذا الموقع يوفّر للسكان وصولًا سهلاً إلى أهم المعالم والمطاعم الراقية ومراكز التسوق في مانهاتن، إلى جانب قربه من شبكة المترو التي تربط المشروع بجميع أحياء المدينة الحيوية.
تصميم معماري رفيع المستوى
يمتاز البرج بتصميم هندسي أنيق يُبرز النحافة العمودية للمبنى بطريقة مبتكرة، حيث يُصنَّف ضمن فئة الأبراج “الرفيعة” (Pencil Towers). وقد تولّت شركة SLCE Architects التصميم المعماري بالتعاون مع مصممي الداخل من Norm Architects الذين منحوا الوحدات طابعًا عصريًا بسيطًا يوازن بين الضوء الطبيعي والمساحات الرحبة.
الواجهة الخارجية تتميّز بتفاصيل معدنية وزجاجية تعكس ضوء المدينة وتُبرز الطابع العصري للمبنى، بينما يعلو المبنى تاج معماري ذهبي مقلوب يمنحه حضورًا بصريًا فريدًا على أفق نيويورك.
الوحدات السكنية
يضم مشروع 262 Fifth Avenue نحو 56 طابقًا تشمل 26 وحدة سكنية فقط، مما يجعله عنوانًا للخصوصية والرفاهية. تتنوع الوحدات بين شقق كاملة الطابق ووحدات دوبلكس ورباعية الطوابق، بمساحات تبدأ من حوالي 3,000 قدم مربع، مع تصميمات داخلية مفتوحة خالية من الأعمدة تمنح السكان تجربة سكنية راقية تجمع بين الفخامة والراحة.
المرافق والخدمات
رغم طابعه السكني المحدود، يقدم البرج مرافق راقية تليق بمستوى الفخامة الذي يقدّمه، وتشمل:
- مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات.
- مسبح داخلي بتصميم عصري.
- تراس بانورامي يطل على أفق مانهاتن.
- خدمات كونسيرج على مدار الساعة لضمان تجربة سكنية متكاملة.
الجدول الزمني والتطوير
بدأت أعمال البناء في المشروع بعد إزالة المباني القديمة في عام 2017، واستؤنف العمل بوتيرة متسارعة خلال عام 2021. وفي 2024 وصل البرج إلى ارتفاعه النهائي بعد أن تم تمويله بقيمة 180 مليون دولار من مؤسسات تطوير عقاري عالمية. ومن المتوقع اكتماله وبدء تسليم الوحدات هذا العام 2025.
يُعتبر 262 Fifth Avenue من المشاريع العقارية التي تمزج بين الحصرية والموقع الفريد. فعدد الوحدات المحدود والموقع في قلب مانهاتن يجعلان منه فرصة استثمارية نادرة في سوق يشهد طلبًا متزايدًا على العقارات الفاخرة. كما أن التصميم المبتكر والموقع المطل على معالم نيويورك الشهيرة يمنحان المشروع جاذبية طويلة الأمد للمستثمرين.
